CERTIFICAZIONE APE
Il Decreto Legge 192/2005, seguito da ulteriori provvedimenti legislativi anche a carattere territoriale, ha introdotto l’obbligo della Certificazione Energetica degli immobili. Oggi, per mettere in vendita un immobile è necessario dotarlo dell’Attestato di Prestazione Energetica. Se ne siete sprovvisti, il Club potrà fornirvene uno che verrà redatto dal nostro certificatore, un bravo professionista, regolarmente iscritto all’Albo, e che vi sarà fornito ad un prezzo convenzionato e di particolare favore.
L’A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica, prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento.
E’ uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici. Al momento dell’acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e chiarire sul reale valore degli edifici ad alto risparmio energetico. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non va confuso con l’ Attestato di Qualificazione Energetica (AQE). L’APE va realizzato dal 1° Luglio 2009 in caso di compravendita di immobili e dal 1° Luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno) ed inoltre l’ APE è tra i documenti utili ad ottenere il certificato di agibilità di un edificio. Con la Legge 90/2013 è stato ulteriormente chiarito quando bisogna redigere l’Attestato. La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, 10 anni. L’APE viene redatto da un "soggetto accreditato" chiamato certificatore energetico che ha competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici. La formazione, la supervisione e l’accreditamento dei professionisti viene gestita dalle Regioni con apposite leggi locali. Il certificatore energetico è solitamente un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti come l’architetto, l’ingegnere ed il geometra. Il certificatore ha delle responsabilità civili e penali molto importanti. Vi aspettiamo in agenzia per conoscervi e siamo a vostra disposizione anche telefonicamente o via WhatsApp per ogni vostra richiesta. Principali Località vicine a noi: Golfo dianese, Diano Marina, Diano Castello, Diano San Pietro, Diano Arentino, Diano Gorleri, Diano Borello, Evigno, San Bartolomeo al Mare, Cervo Ligure.
