Le Rosier

Immobile

Le Rosier

Riferimento

996

Location

Vicolo Barattini, Ormea, CN

Prezzo

39.000 €/In Vendita

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Area (m2)

Overview

Condizioni : Ottimo Esclusiva
Mq 33
Vani 2
Animali ammessi SI
Arredato SI
Bagni finestrato
Camere 1
Disimpegno 1
Doppi vetri SI
Frigorifero SI
Ingresso 1
Posti letto 4
Ripostiglio 1
Cantina 1
Garage SI
Terrazzo/i SI
TV SI
Classe energetica G-200
Piano 2

Descrizione

Ormea, centro storico, vendesi grazioso monolocale con grande terrazza abitabile e spaziosa cantina, capace di contenere auto e moto. Ormea è una cittadina di circa 1650 abitanti, situata a 750 m. di quota s. l. m. al centro delle Alpi Liguri. E' situata nell'Alta Val Tanaro, nel sud del Piemonte e della provincia di Cuneo, sulla SS28 che declina fino al mare di Imperia e Albenga. Ormea si trova in una conca dominata dalle vette più alte delle Alpi Liguri.
Il paese ha un curioso perimetro a forma di cuore ed il centro storico è caratterizzato da un intricato labirinto di vicoli, detti "trevi", e da un originale sistema di lavaggio delle strade, il biale, utilizzato per la pulizia e lo sgombero della neve. Ma le peculiarità di Ormea non finiscono qui e comprendono anche un ingegnoso sistema di teleriscaldamento, tipico di certe località del nord Europa.
Un ambiente naturale incontaminato circonda il paese. I molti sentieri percorribili a piedi, a cavallo o in mountainbike, le molte palestre di arrampicata aperte, le pulite acque in cui si può praticare la pesca, la presenza del Centro Sci di Fondo Cantarana, ne fanno un vero paradiso per gli appassionati di outdoor.
Qui, proprio entro uno dei trevi più centrali, proprio al di sotto del Castello di Ormea, di fianco all'edificio destinato ad ospitare il Museo, troviamo la palazzina che accoglie il nostro monolocale. Siamo al secondo ed ultimo piano di un edificio in buone condizioni generali che contiene solo 3 unità abitative; il che non comporta spese condominiali fisse.
Gli interni del monolocale appaiono curatissimi ed impeccabil. Arredi, elettrodomestici, rivestimenti, tinteggiature e serramenti si presentano come nuovi. Chi entra in questa casa non deve spendere niente, solo trasportarvi i propri effetti personali. Il piccolo ingresso sfocia nella luminosa monocamera. Alla sinistra è stato sapientemente creato un piccolo ma prezioso ripostiglio. Il blocco cottura, ben proporzionato e dotato di tutto il necessario, occupa una parte della parete davanti all'ingresso. Sulla destra la zona notte, con letto, divano letto e puff letto, per una capienza totale di 4 persone.
A fianco del blocco cottura la porta del bagno, che rappresenta una piacevole sorpresa: ampio, luminoso e rivestito da calde ceramiche di un bel giallo provenzale. La doccia ha un'utile finestrella. Nel bagno, infine, troviamo anche la lavatrice.
La parete alla sinistra dell'ingresso dà accesso all'ampia e luminosa terrazza atrraverso una bella porta finestra a doppia anta. Lo spazio esterno è davvero considerevole e fruibile grazie alla presenza di illuminazione, prese elettriche e lavandino. Il BBQ tra amici è assicurato!
La vista di cui si gode dalla terrazza è davvero incantevole e spazia dal centro storico al Castello di Ormea. Ed il sole la illumina per tutto il giorno!
Il ricco curriculum di questo monolocale è completato da una grande cantina, capace di contenere auto e moto, facilemnte accessibile sia dalla via Roma, sia dalla via del Castello.
Ma la cifra di questa proposta è rappresentata da una secolare pianta di rosa, visibile nelle foto a corredo dell'annuncio, che parte da terra e raaggiunge la sommità del fabbricato. Ecco spiegato il nome della casa: Le Rosier.
Insomma: un monolocale che si crede un castello, offerto al prezzo di un'autovettura di media cilindrata. Venite subito a vederlo, chiamate il Club immobiliare allo 0183493287 o al 3287690290 3337212297, anche WhatsApp, e prenotate la vostra visita.
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Rif.966, Le Rosier, il monolocale che si crede un castello...

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